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一个原材料商的艰苦索债路

发布者:北京荣乘要账公司

  刘军是一个内墙涂料承包单位,跟大部分房地产业中下游产业链一样,年末,她们较大的每日任务就是说跟房地产商要工程项目余款。“吃闭门羹、被另一方挂电話,各单位中间的相互之间推诿,习惯。”近期一个月,他乌黑的脸部,除开疲惫,还挂着一丝无可奈何。“早已年末了,最终一笔钱还没有下落,心里简直奔溃。”现如今他做项目的微信朋友圈内,都会为收付款而抑郁,相互之间碰面的问侯已变成“要来到吗?”

  房市新房子交易量打破记录,此外供应量也做到了17万件新纪录。大数字身后投射着那样一番房市状况:有新房开盘即售完的好卖新楼盘,也是减价也市场销售不出来的库存积压新楼盘。时日过得不太好的房地产商,自然也危害来到依赖于房地产商的上中下游产业链者,刘军年末的艰苦索债全过程,仅仅 在其中的一个真实写照。

  一个建筑涂料承包单位的小故事:房地产商难赚到钱,工程项目余款付款无望

  刘军所属的施工队在杭州市做过的新楼盘下不来十几个,前两年房地产商时日好过,出钱也爽气。“尽管最终结算还要催几回,但不容易像如今一直托着。”李说破。

  “人们2019年接了三个新项目,一个卖得可以,此外2个房地产商是赔本卖的。”刘军常说的卖得好的创业项目在城西,而卖亏掉的新项目一个在城东区、一个在临平,都坐落于2019年新楼盘供货高发区。每一新项目常有约1000万余元的工程进度款,分进展款和余款,在其中进展款房地产商是准时给的,“用于买原材料和第三方支付薪水,倘若职工没拿钱,毫无疑问不让你干活儿了,原材料也买不上,那还如何做事儿?房地产商了解这点儿,因此即便资金短缺,进展款也会有确保。但是,年末的余款就会有难度系数了。”刘军算了吧一下,后边2个新项目余款加起來有五六百万,房地产商到现阶段还没有付款。

  刘军在本月月初梳理了一份成北新项目的收付款汇报,拿给房地产商后,十几天了,连接人一直说“在走步骤”。最终還是房地产商內部关联好些的“小家伙”给他们透了点状况:老总放过我话:如今没有钱,一律不易出现,下月再聊。了解老总的含意,谁还会把支付汇报往上缴,自找没趣。

  “这种钱是职工等待发放工资过年回家的,并且人们的盈利都会里边,一年到头累死累活,没了相当于白做。”刘军一些郁闷。

  临平的新项目房地产商明确提出了一个解决方法:抵房屋。承担该新项目各种各样工程项目的企业,各家分派到两三套房屋用以质押,质押价等于新楼盘市价的九折。

  “九折压根划不来,人们接任之后卖给谁?房屋也要等一年后交货了才可以卖,如今的工程进度款还并不是人们垫付资金!”李说破,但房地产商主要表现得很强悍,不必房屋,就只有等候无望的付款日了。